Projectinformatie

Type gebiedsperspectief
Locatie Zaanstad
Periode 2023 – 2025
Opdrachtgever Gemeente Zaanstad
Team Blau Daniel Ruigrok en Richter Dallinga
In samenwerking met Gemeente Zaanstad en KCAP

Opgave

Een gebiedsvisie opstellen voor de ontwikkeling van een nieuwe stadsrandzone tussen natuur en bedrijvigheid, met ruimte voor wonen, werken en recreatie.

Resultaat

Een groene stadsrand met 1500–2200 woningen, sport en kleinschalige bedrijvigheid, verbonden met het omliggende landschap. Een levendig woon-werkgebied op Zaanse schaal, met sterke ontsluiting en een aantrekkelijke, parkachtige leefomgeving.

Nieuwe stadsrand tussen natuur en bedrijvigheid

In de Thorbeckezone krijgt Zaanstad er een nieuw woongebied bij, direct grenzend aan het Vijfhoekpark en met zicht op de Noorder IJ-plas. De zone verandert van ‘achterkant van de stad’ in een groene stadsrand met plek voor 1500 tot 2200 woningen, sport en kleinschalige bedrijvigheid. Dankzij een betere ontsluiting ontstaat een levendig gebied waar wonen, werken en recreatie elkaar versterken. De verbindingen met het omliggende groen zorgen voor ademruimte én een aantrekkelijke leefomgeving. Hier ontstaat een gebied met Zaanse schaal én stedelijke ambitie.

Groeien zonder grenzen over te gaan

De Achtersluispolder wordt intensiever gebruikt, zonder het karakter van Zaanstad te verliezen. Met slimme zonering ontstaat ruimte voor 4.500 woningen en 298.000 m² werkgelegenheid, zonder het gebied op slot te zetten. In het oosten transformeren delen tot gemengd woon-werkgebied, terwijl in het zuiden ruimte blijft voor zware industrie. Tegelijk ontstaan nieuwe verbindingen en komt er aandacht voor fietsroutes, openbaar vervoer en vergroening. Zo groeit de stad, maar binnen haar eigen contouren.