Blekersveld – Woonhof in de dorpsrand
Projectinformatie
Type stedenbouwkundig plan
Locatie Overveen
Periode 2025 – 2027
Opdrachtgever Gemeente Bloemendaal
Team Blau Danny Edwards en Frank Groen
In samenwerking met Pré Wonen
Opgave
Ontwikkelen van een stedenbouwkundig plan voor circa 80 woningen op een van de laatste onbebouwde locaties in Overveen, met een zorgvuldige overgang tussen dorp, landschap en infrastructuur.
Resultaat
Een groen en autoluw woonmilieu waarin de bebouwing een beschutte centrale hofruimte creëert. Passend bij de schaal van Overveen, met parkeren uit het zicht, veel ruimte voor groen en natuur-inclusiviteit.
Wonen aan de rand van Overveen
De rustige woonbuurt Blekersveld krijgt een uitbreiding op de overgang tussen Overveen, de tuinen van Buytentwist en de Westelijke Randweg. Op een lastige, driehoekige locatie maken we ruimte voor ruim 80 woningen, waarvan tenminste 75% sociale huur. De opgave is gevoelig: eerdere plannen stuitten op stevige bezwaren vanuit de bestaande buurt.
Mede daarom kozen we voor een plan zonder hoogbouw, met een binnen Overveen passende schaal. Door alle nieuwbouw in de rand te zetten sluiten we verkeerslawaai buiten en spelen we een zo groot mogelijke groene verblijfsruimte vrij. De nieuwbouw knippen we op in kleinere volumes en blijft onder de boomgrens. Zo ontstaat een kleinschalige vanzelfsprekende dorpsrand, met een klein accent aan de Westelijke Randweg. Het resultaat is een groene woonomgeving die broodnodige betaalbare woningen toevoegt én de noordrand van Overveen op een zorgvuldige en vanzelfsprekende manier afrondt.
Een nieuwe dorpsrand die wonen, landschap en leefkwaliteit met elkaar verbindt.
Rust, ritme en herkenbaarheid
Het hart van Blekersveld is de autovrije, groene hof. Deze biedt ruimte voor spel, verblijf en ontmoeting. Parkeren ligt uit het zicht achter de woongebouwen. De inrichting volgt het principe ‘groen, tenzij’: verharding wordt beperkt, paden krijgen een natuurlijke uitstraling en bloemrijk grasland, bomen en ecologische oevers versterken de landschappelijke kwaliteit. De woningen zijn gericht op deze gedeelde ruimte, met lage hagen als zachte overgang tussen privé-tuinen en openbaar gebied. Zo ontstaat een woonmilieu waarin de buitenruimte niet alleen decor is, maar de drager van het plan.
